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2019年5月，住建部直接点名警告南宁、佛山、苏州、大连四大城市房价上涨过快。不过，即便被中央亮黄牌，南宁房价增速还是继续创下新高。8、9月份分别以2.3%和2.1%的环比涨幅把所有城市踩在脚下，到了全国普遍降温的10月，南宁涨幅仍居全国第三。 "Ccyj/  
数据来源：国家统计局 ]h?q1   
人有多大胆，房有多大涨。12月，南宁有楼盘毛坯备案价一口气突破了4万！ =%B5TBG  
南宁住建局商品房销售公示系统显示，南宁青秀区东盟1号—澳门园项目楼盘的毛坯房最高达到了46259元/㎡。 H76iBJ66  
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2010年，南宁市辖区常住人口为343.71万人，而到了2018年年末，已经达到了441.76万人。 lrAhdi  
8年时间，市辖区一共增加了98.05万人，平均每年增长12万。南宁的城镇化率，也由2011年的52.64%，提高到了2018年的62.4%。 C-@[=
 
大量的新增城镇人口，带来了巨大的住房需求。 '451H3LC0  
其次，南宁的房价“疯涨”，主要是由于部分区域涨得太厉害，其他区域的房价其实“被平均”了。 /9e?uC6  
最疯狂的是邑宁区和良庆区，两年来涨幅均超过30%。 oY4^CGk=  
新区的建设正在如火如荼进行中，能否真正成为新的增长极，还有一定的变数。 ?I[*{}@n"  
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